تحلیل و بررسی داستان کودکانه ملکه برفی The Snow Queen Story for kids

داستان "ملکه برفی" (The Snow Queen) یکی از داستان‌های معروف هانس کریستین آندرسن است. این داستان در مورد یک پسرک کوچک به نام کای و دختری به نام گردا است که توسط ملکه برفی ربوده می‌شوند.

خلاصه داستان ملکه برفی The Snow Queen story for kids

روزگاری روزگاری در یک شهر کوچک، پسرکی به نام کای و دخترکی به نام گردا زندگی می‌کردند. آن‌ها در دو خانه‌ی مجاور هم زندگی می‌کردند و دوستان صمیمی بودند.

کای و گردا همیشه با هم بازی می‌کردند و از بودن در کنار هم لذت می‌بردند. آن‌ها حتی در زمستان هم در حیاط خانه‌هایشان بازی می‌کردند.

یک روز، کای و گردا در حیاط خانه‌هایشان بازی می‌کردند که یک تکه آینه جادویی که توسط ملکه برفی شکسته شده بود، به چشم کای فرو رفت. از آن روز به بعد، قلب کای سرد و بی‌روح شد.

ملکه برفی که از این موضوع باخبر شده بود، کای را ربود و به قصرش در قطب شمال برد. گردا که متوجه ناپدید شدن کای شده بود، به دنبال او به راه افتاد.

گردا در طول سفر خود با افرادی عجیب و غریب روبرو شد که به او کمک کردند تا کای را پیدا کند. در نهایت، گردا موفق شد کای را پیدا کند و او را از دست ملکه برفی نجات دهد.

در پایان داستان، کای و گردا به خانه خود بازگشتند و با هم زندگی کردند.

داستان "ملکه برفی" یک داستان کودکانه است که پیام‌های مختلفی را در خود دارد. یکی از پیام‌های این داستان این است که زیاده‌خواهی و طمع، انسان را به دردسر می‌اندازد. کای در ابتدا پسری مهربان و ساده‌دل بود، اما با دیدن تکه آینه جادویی، قلبش سرد و بی‌روح شد. او به دنبال زیبایی و کمال بود و به همین دلیل، فریب ملکه برفی را خورد و توسط او ربوده شد.

پیام دیگر این داستان این است که عشق و دوستی، می‌توانند انسان را از هر مشکلی نجات دهند. گردا به کای علاقه زیادی داشت و حاضر بود هر کاری برای نجات او انجام دهد. عشق و دوستی گردا، باعث شد که کای از دست ملکه برفی نجات پیدا کند.

داستان "ملکه برفی" یک داستان جذاب و آموزنده است که می‌تواند برای کودکان و بزرگسالان مفید باشد. این داستان به ما یاد می‌دهد که باید از داشته‌های خود قدردانی کنیم و زیاده‌خواه نباشیم. همچنین، به ما یاد می‌دهد که عشق و دوستی، می‌توانند انسان را از هر مشکلی نجات دهند.

در ادامه به بررسی برخی از عناصر داستان "ملکه برفی" به طور مفصل‌تر می‌پردازیم:

شخصیت‌ها

شخصیت‌های اصلی داستان "ملکه برفی" عبارتند از:

• کای: پسری مهربان و ساده‌دل که در ابتدا قلبش گرم بود، اما با دیدن تکه آینه جادویی، قلبش سرد و بی‌روح شد.
• گردا: دختری مهربان و دوست‌داشتنی که به کای علاقه زیادی داشت و حاضر بود هر کاری برای نجات او انجام دهد.
• ملکه برفی: زن جوان و زیبایی که قلبی سرد و بی‌روح داشت و از زیبایی و کمال خود لذت می‌برد.

عناصر نمادین

داستان "ملکه برفی" دارای عناصر نمادین زیادی است. برخی از این عناصر عبارتند از:

• آینه جادویی: نماد زیبایی و کمال ظاهری است.
• قلب سرد و بی‌روح: نماد زیاده‌خواهی و طمع است.
• عشق و دوستی: نماد گرما و محبت است.

پیام‌های اخلاقی

داستان "ملکه برفی" The Snow Queen Story  پیام‌های اخلاقی مختلفی را در خود دارد. برخی از این پیام‌ها عبارتند از:

• زیاده‌خواهی و طمع، انسان را به دردسر می‌اندازد.
• عشق و دوستی، می‌توانند انسان را از هر مشکلی نجات دهند.
• از داشته‌های خود قدردانی کنیم.

داستان "ملکه برفی" یک داستان کلاسیک است که در طول سال‌های متمادی، مورد توجه کودکان و بزرگسالان قرار گرفته است

مشاهده داستان ملکه برفی: مونزیا

دلار دیجیتال چیست و چرا مهم است؟

آشنایی با دلار دیجیتال

معرفی دلار دیجیتال ایالات متحده که ایجاد آن سال گذشته بسیار دور از ذهن به نظر می رسید و اکنون مورد توجه جدی قرار گرفته است، چیزی کمتر از پیکربندی مجدد ساختار پول و سیستم مالی جهانی را نشان نمی دهد.

دلار آمریکا لویاتان مالی جهان است. دلار آمریکا ارز غالب در تجارت بین المللی و همینطور ارز ذخیره برای کشورها می باشد. هرگونه تغییر اساسی در آن چشم انداز اقتصادی جهانی را تغییر می دهد و میلیاردها نفر را در سراسر جهان تحت تأثیر قرار می دهد.

همچنین دلار دیجیتال ایالات متحده می تواند پیامدهای قابل توجهی برای صنعت رمزنگاری داشته باشد، به ویژه ارزهای رمزنگاری شده از جمله استیبل کوین و بیت کوین که برای استفاده پولی گسترده تر رقابت می کنند.

این مقاله در سه بخش به بررسی ااین موضوع می پردازد که به شرح زیر است:

    شرح تاریخ دلار دیجیتال آمریکا و تعریف ارز دیجیتال بانک مرکزی و همچنین نیاز اساسی برای درک چگونگی ایجاد پول و شباهت ها و تفاوت های دلار دیجیتال آمریکا با پول رمزنگاری شده و پول معمول بانک

    تجزیه و تحلیل تفاوت های اساسی و مزایا و معایب طرح پیشنهادی طراحی دلار دیجیتال ایالات متحده که در حال حاضر مورد بحث و بررسی است

    نقش زیرساخت های پیرامون دلار دیجیتال ایالات متحده و حمایت های به عمل آمده از آن، به ویژه کیف پول های دیجیتال و مزایا و معایب مختلف طراحی آن ها

چگونه دلار دیجیتال ایالات متحده ناگهان مسیر خود را از رویای نامطمئن و دور به یک اولویت بالا تغییر داد؟

دلار دیجیتال

بیل گیتس به طور علنی گفت که ما اغلب مقدار تغییراتی را که در کوتاه مدت اتفاق می افتد، بیش از حد تخمین می زنیم. ولی برهه هایی هم هست که در یک سال شاهد تغییرات اساسی و بسیار بزرگ هستیم.

https://llk.dk/bc3rnd

دوازده ماه پیش، عده خیلی کمی فکر می کردند که ایجاد دلار دیجیتال جدید ایالات متحده (ارز دیجیتال بانک مرکزی (CBDC) که به طور گسترده در دست اقدام و معامله است) به زودی در سیاست “قانون اساسی” در کنگره، فدرال رزرو و سایر نهادهای نظارتی قرار می گیرد و این بدبینی دلایل خوبی داشت.

در ژانویه 2019، بانک تسویه حساب های بین المللی، پس از نظرسنجی از اعضای بانک مرکزی خود، گزارش داد که به دلیل عدم اطمینان از مزایا و خطرات، هیچ عجله ای از سوی اکثر بانک های مرکزی برجسته برای گسترش ارز دیجیتالی بانک مرکزی وجود ندارد.

بسیاری از بانک های مرکزی قبلاً با آزمایش بلاکچین یا فناوری لجر توسعه داده شده، جنبه های فنی اجرای CBDC گسترده را بررسی کرده بودند و نگران بلوغ و توانایی های این فناوری برای استفاده در مقیاس وسیع بودند.

برای کشورهایی که قبلاً “پرداخت سریعتر” را انجام داده بودند یا در حال تلاش برای انجام این کار بودند، درمورد اینکه CBDC از نظر کارایی پرداخت و سایر امکانات چه کمکی میتواند بکند و مزایای آن تا چه حد می تواند گسترش بیابد شک و شبهه زیادی وجود داشت.

به طور خلاصه، وضعیت سال گذشته در فدرال رزرو و همچنین بسیاری دیگر از بانک های مرکزی پیشرو در جهان اینگونه بود که آن ها از ادامه مطالعه گسترده تر مفهوم CBDC خوشحال بودند، ولی با این وجود آنها دلایل قانع کننده ای برای عملی کردن آن در آینده نزدیک نمی دیدند.

نگرش “عجله نداشتن” نسبت به CBDC گسترده فقط مختص بانک های مرکزی نبود.

http://google.co.za/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.hr/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.si/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://clients1.google.ae/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.hk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.sa/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.lv/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.pk/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.eg/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.ec/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.com.pr/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.rs/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.uy/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://clients1.google.lu/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fcontrolmgt.ir

http://google.com.do/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.co.cr/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

http://google.co.ke/url?q=http%3A%2F%2Fwww.controlmgt.ir

چگونه نام برند خود را به گوش همه برسانید

در دنیای امروز، رقابت در بازار بسیار شدید است. شرکت‌ها برای موفقیت در بازار، باید نام خود را به گوش همه برسانند. این کار، به آنها کمک می‌کند تا محصولات و خدمات خود را به مشتریان بیشتری معرفی کنند و فروش خود را افزایش دهند.

اما چگونه می‌توان نام برند خود را به گوش همه رساند؟ در این مقاله، به بررسی راه‌های مختلف برای افزایش آگاهی از برند می‌پردازیم.

بازاریابی محتوا

بازاریابی محتوا یکی از بهترین راه‌های افزایش آگاهی از برند است. بازاریابی محتوا شامل تولید و توزیع محتوای ارزشمند برای مخاطبان هدف است. این محتوا می‌تواند شامل مقالات، وبلاگ‌ها، کتاب‌های الکترونیکی، ویدئوها، اینفوگرافیک‌ها و غیره باشد.

برای اینکه بازاریابی محتوای شما موثر باشد، باید محتوایی تولید کنید که برای مخاطبان هدف شما جذاب و مفید باشد. همچنین، باید محتوای خود را در مکان‌های مناسب منتشر کنید تا مخاطبان بیشتری آن را ببینند.

https://llk.dk/92ru0z

سئو

سئو (SEO) بهینه‌سازی موتورهای جستجو است. سئو به شما کمک می‌کند تا وب‌سایت خود را برای موتورهای جستجو بهینه کنید تا در نتایج جستجو بالاتر قرار بگیرید. این کار، باعث می‌شود که افراد بیشتری وب‌سایت شما را ببینند و با برند شما آشنا شوند.

برای اینکه سئوی خود را بهبود بخشید، باید روی عواملی مانند محتوای باکیفیت، ساختار وب‌سایت، لینک‌سازی داخلی و خارجی و غیره تمرکز کنید.

شبکه‌های اجتماعی

شبکه‌های اجتماعی یکی از بهترین ابزارها برای ارتباط با مخاطبان هدف است. با استفاده از شبکه‌های اجتماعی، می‌توانید با مخاطبان خود ارتباط برقرار کنید، محتوای خود را منتشر کنید و با آنها تعامل داشته باشید.

برای اینکه شبکه‌های اجتماعی خود را موثر کنید، باید محتوای جذاب و مفید تولید کنید و با مخاطبان خود به طور فعال تعامل داشته باشید.

تبلیغات

تبلیغات یکی از راه‌های سریع و موثر برای افزایش آگاهی از برند است. تبلیغات می‌تواند شامل تبلیغات تلویزیونی، تبلیغات رادیویی، تبلیغات چاپی، تبلیغات دیجیتال و غیره باشد.

برای اینکه تبلیغات شما موثر باشد، باید مخاطبان هدف خود را به درستی شناسایی کنید و پیام تبلیغاتی خود را به طور موثر منتقل کنید.

زیرعنوان پنجم: روابط عمومی

روابط عمومی به معنای ایجاد روابط مثبت با رسانه‌ها و سایر افراد تأثیرگذار است. روابط عمومی می‌تواند به شما کمک کند تا برند خود را در معرض دید عموم قرار دهید و اخبار و اطلاعات مثبتی در مورد برند خود منتشر کنید.

برای اینکه روابط عمومی خود را موثر کنید، باید با رسانه‌ها و افراد تأثیرگذار ارتباط برقرار کنید و اخبار و اطلاعات جذاب و مفیدی در مورد برند خود ارائه دهید.

نتیجه‌گیری:

برای اینکه نام برند خود را به گوش همه برسانید، باید از ترکیبی از راه‌های مختلف استفاده کنید. بازاریابی محتوا، سئو، شبکه‌های اجتماعی، تبلیغات و روابط عمومی، همگی می‌توانند به شما در این زمینه کمک کنند.

معرفی بهترین مارک آینه مانیتور دار

آینه مانیتور دار یک صفحه نمایش دیجیتالی است. این آینه شبیه آینه‌ای محدب است که در حین حرکت با دنده‌ عقب فعال می‌شود و به راننده کمک می‌کند فضای پشت ماشین را با دقت و وضوح  بیشتری ببیند. آینه مانیتور دار یکی از لوازم جانبی نسبتا جدید ماشین است و کاربرد آن بیشتر برای مواردی است که در حالت دنده‌عقب یا پارک دوبل احتیاج داریم فضای پشت خودرو، فواصل، موانع موجود و نقاط کور را به ‌صورت دقیق تحت کنترل داشته باشیم. حرکت با دنده عقب برای خیلی از افراد کار ساده‌ای نیست، به ‌ویژه برای افرادی که به تازگی رانندگی می‌کنند، سال خوردگان و یا کسانی که با چرخش گردن و بدن مشکل دارند. در این موارد هم استفاده از بهترین مارک آینه مانیتور دار به افراد کمک می‌کند.

در این مقاله، به معرفی بهترین مارک آینه مانیتور دار می‌پردازیم و به مزایا و معایب استفاده از این مدل آینه و طرز کار آن اشاره می‌کنیم. اگر تصور می‌کنید به یکی از این آینه‌ها احتیاج دارید یا هنوز تصمیمی برای خرید آینه مانیتور دار ندارید و مطمئن نیستید که این آینه به دردتان بخورد، با ما در این مقاله همراه باشید.

مزایا و معایب استفاده از بهترین مارک آینه مانیتور دار

اگر علاقه دارید به ‌جای آینه‌های قدیمی خودرو، یکی از این مدل‌های جدید را جایگزین کنید، لازم است با همه جوانب این آینه‌ها آشنا باشید. آینه مانیتور دار را برای همه مدل خودرویی می‌توانید استفاده کنید. این آینه‌ها دوربینی دارند که عموما نزدیک پلاک خودرو نصب می‌شود. در هنگام خرید، بعضی از مدل‌ها این دوربین را به همراه خود دارند؛ اما برای برخی مدل‌ها باید دوربین را جداگانه بخرید. استفاده از بهترین مارک آینه مانیتور دار مزایا و معایب مختلفی دارد که در ادامه به چند نمونه از آن‌ها خواهیم پرداخت.

    این آینه‌ها کیفیت تصویر بالایی دارند و دقت شما را در رانندگی با دنده ‌‎عقب و پارک دوبل بالا می‌برند.

    اغلب مدل‌های این آینه قابلیت اتصال به بلوتوث را دارند و امکان پاسخ به تماس صوتی را بدون نیاز به گوشی تلفن به شما می‌دهند.

    این آینه‌ها مجهز به سنسوری برای تشخیص فاصله هستند.

    امکان اتصال به ضبط ماشین بلوتوثی و پخش تصویر را دارند.

موارد بالا جزو مزایای استفاده از بهترین مارک آینه مانیتور دار است. در ادامه به چند نمونه از معایب این آینه‌ها اشاره می‌کنیم.

    ابعاد آینه مانیتور دار بزرگ است و فضای نسبتا زیادی را اشغال می‌کند و در مواردی که نیازی به آن ندارید، ممکن است حواستان را از رانندگی پرت کند.

    امکان برهم‌خوردن تنظیم دوربین عقب وجود دارد.

    طرز کار بیشتر مدل‌های این آینه‌ها پیچیده‌ است.

با ‌وجود همه این موارد، آینه مانیتور دار یکی از محبوب‌ترین لوازم جانبی خودرو است.

3 مدل از بهترین آینه‌های مانیتوردار برای خرید

http://s.ecmaps.de/0CL1d

در انتخاب و خرید بهترین مارک آینه مانیتور دار باید به چند نکته دقت کنید. کیفیت تصویر را بررسی کنید و ابعاد مناسب آینه را با توجه به مدل خودرو و سایز شیشه جلو انتخاب کنید. خرید آینه‌های دارای خط‌کشی راهنما و آینه‌هایی که به همراه دوربین به فروش می‌رسند را در اولویت بگذارید. در ادامه به معرفی چند مدل آینه از بهترین مارک آینه مانیتور دار دقت کنید.

آینه مانیتور دار به همراه دوربین دنده عقب مدل H3

دلایل تغییر رنگ دندان

می توان گفت لبخند یک فرد اولین چیزی است که توجه دیگران را به خود جلب می کند. لبخند شما می تواند نگرش اولیه افراد را نسبت به شما شکل دهد و به همین دلیل حفظ زیبایی دندان ها بسیار مهم است تا بتوانید با لبخند زدن و نگاه کردن به خود حس خوبی را به افراد حاضر در جمع منتقل کنید. اگر دندان های شما لک و تغییر رنگ داده است می توانید با مراجعه به دندانپزشک خوب و با تجربه مشکل خود را در اسرع وقت حل کنید.

چرا رنگ دندان‌ها تغییر می‌کند؟

زمانی که دندان‌های شما، آنطور که باید روشن و سفید به نظر نمی‌رسند، می‌توان گفت که تغییر رنگ اتفاق افتاده است.  تغییر رنگ دندان می‌تواند به دلیل عوامل مختلفی اتفاق بیفتد. [منبع: تغییر رنگ دندان ها SID]

برخی از این عوامل عبارتند از:

• مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی
• مصرف برخی از داروها
• استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید
• استعمال سیگار و انواع دخانیات
• عوامل ژنتیکی و سابقه خانوادگی

تغییر رنگ دندان با تتراسایکلین

تتراسایکلین یک داروی آنتی‌بیوتیک است که برای درمان بیماری‌های مختلف استفاده می‌شود. اما مصرف بلند مدت این دارو می‌تواند به تغییر رنگ دندان منجر شود. تتراسایکلین می‌تواند به دو صورت لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق روی دندان‌ها ایجاد کند. لکه‌های سطحی معمولاً به راحتی قابل درمان هستند، اما لکه‌های عمیق ممکن است به درمان سخت و گران قیمت نیاز داشته باشند.

فرق پوسیدگی و تغییر رنگ دندان

بسیاری از افراد نمی‌دانند چه موقع دندانشان پوسیده است و چه موقع دچار تغییر رنگ شده است. یکی از مهمترین دلایل تغییر رنگ دندان پوسیدگی است. پوسیدگی، فرآیندی است که در طی آن بر اثر متابولیسم میکروبها روی برخی مواد قندی، اسیدهایی تولید می‌شود که املاح معدنی و سپس بافت آلی نسج دندان را تخریب می‌کند و نسج طبیعی و سخت دندان به بافتی نرم و ضعیف تبدیل می‌شود.

انواع لکه‌های دندان از نظر عمق

لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. این لکه‌ها می‌توانند به دو دسته عمده تقسیم شوند: لکه‌های سطحی و لکه‌های عمیق. لکه‌های سطحی معمولاً به دلیل مصرف برخی از نوشیدنی‌ها و مواد غذایی رنگی، دخانیات، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید ایجاد می‌شوند. اما لکه‌های عمیق معمولاً به دلیل پوسیدگی دندان، ترک‌های دندان، و درمان‌های قدیمی دندانپزشکی ایجاد می‌شوند.

تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای

لکه‌های قهوه‌ای روی دندان‌ها می‌تواند یک علامت هشدار دهنده زودهنگام پوسیدگی دندان‌ها باشند. وجود لکه‌های قهوه‌ای روی دندان و همچنین سایر تغییر رنگ‌ها علل متعددی دارند. تغییر رنگ دندان به قهوه‌ای می‌تواند نشان‌دهنده‌ی نیاز به اقدامات درمانی باشد و در صورت عدم درمان، ممکن است به عوارض جدی منجر شود.

• تنباکو: یکی از علل شایع ایجاد لکه‌های سطحی روی دندان‌ها است.
• مواد غذایی و نوشیدنی‌ها: تغییر رنگ دندان از جمله لکه‌های قهوه‌ای، خاکستری و زرد می‌تواند در اثر آنچه شما می‌خورید و می‌نوشید، مانند خوراکی‌های زیر ایجاد شود.
• تارتار: هنگامی که پلاک به صورت مداوم روی دندان‌ها قرار گیرد و دندان‌هایتان را توسط مسواک زدن و نخ دندان تمیز نکنید، تارتار تشکیل می‌شود. تارتار می‌تواند از رنگ زرد تا قهوه‌ای باشد و در امتداد خط لثه ظاهر شود.
• خراب شدن درمان‌های قدیمی دندانپزشکی: درمان‌های قدیمی انجام شده روی دندان مانند فلز، نقره یا مواد پرکننده ی سفید دندان، می‌توانند با گذشت زمان باعث ایجاد لکه شوند
• مصرف برخی داروها: برخی داروها مانند آنتی‌بیوتیک تتراسایکلین، کلرهگزیدین و گلبنکلامید باعث تغییر رنگ دندان و ایجاد لکه‌های قهوه‌ای بر روی دندان می‌شوند

ما توصیه می‌کنیم در صورت مشاهده‌ی تغییر رنگ دندان، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید. [منبع: ثمین دنتال]

لکه‌های سفید در دندان

لکه‌های سفید روی دندان‌ها می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند. برخی از این عوامل عبارتند از پوسیدگی دندان، فلوروزیس، مصرف برخی داروها، و استفاده از دهانشویه حاوی فلوراید. درمان لکه‌های سفید روی دندان‌ها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در برخی موارد، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش درمانی مورد استفاده قرار گیرد.

در نهایت، لکه‌های دندان می‌توانند به دلیل عوامل مختلفی ایجاد شوند و درمان آنها بستگی به علت ایجاد شده دارد. در صورت مشاهده‌ی هر گونه لکه‌ای روی دندان‌ها، توصیه می‌شود که با دندانپزشک مشورت کنید.

سفید کردن دندان‌ها جهت درمان فلوروزیس

فلوروزیس یک بیماری دندان است که به دلیل مصرف بیش از حد فلوراید در دوران کودکی ایجاد می‌شود. این بیماری می‌تواند باعث تغییر رنگ دندان به سفید و خاکستری شود. برای درمان فلوروزیس، سفید کردن دندان‌ها می‌تواند به عنوان یک روش موثر درمانی مورد استفاده قرار گیرد. این روش می‌تواند به کاهش تیرگی و لکه‌های دندان کمک کند و دندان‌ها را به رنگ طبیعی بازگرداند. [منبع:دکترتو]

وقتی رنگی بالاتر از سیاهی هست!

دیگر رنگ هایی که دندان ممکن است به خود بگیرد:

• رنگ زرد: در بیشتر موارد زرد شدن دندان ها با افزایش سن اتفاق می افتد که به دلیل کاهش ضخامت مینای دندان و سایش آن است که منجر به ظاهر شدن رنگ زرد هسته دندان می شود. همچنین رعایت نکردن بهداشت دهان و دندان و عدم مراقبت از دندان ها یکی از عوامل ایجاد زردی است.
• رنگ سیاه: سیاه شدن دندان ممکن است نشانه پوسیدگی دندان یا نکروز (بافت مرده) پالپ دندان شما باشد. همچنین قرار گرفتن در معرض مواد معدنی مانند آهن، منگنز یا نقره در محیط های صنعتی یا مکمل های غذایی نیز می تواند باعث سیاه شدن دندان ها شود.
• رنگ کبود: یکی از نادرترین تغییرات رنگ دندان، تغییر رنگ سفید به کبود است. این پدیده زمانی رخ می دهد که افراد بیش از حد نوشیدنی قرمز می نوشند، در این صورت رنگدانه های دندان به بنفش تغییر می کند. نوشیدنی‌هایی مثل: قهوه یا چای، شراب قرمز، زغال اخته، چغندر و سس گوجه. [منبع: کلینیک دنیا]

درمان تغییر رنگ دندان

روش‌های بسیار ساده‌ای برای پیشگیری از تغییر رنگ دندان وجود دارند؛ اما در صورت بروز هر گونه تغییری در رنگ دندان نیز پزشکان می‌توانند این مسئله را به راحتی درمان کنند. پیشگیری به موقع، مانع از درمان‌های سخت و گران قیمت می‌شود.

گزینه های درمانی برای دندان های تغییر رنگ بسته به علت تغییر رنگ متفاوت است. راه های مختلف برای درمان این مشکل عبارتند از:

•         استفاده مداوم و منظم از مسواک و نخ دندان
•         از خوردن غذاها و نوشیدنی هایی که رنگ دندان ها را تغییر می دهند خودداری کنید
•         استفاده از محصولات سفید کننده دندان که برای مصارف خانگی طراحی شده اند
•         مراجعه به دندانپزشک برای سفید کردن دندان با بلیچینگ و استفاده از ژل مخصوص
•         استفاده از روکش دندان
•         ایمپلنت های دندانی
•         لمینت دندان
•         جرم گیری عمیق دندان ها توسط دندانپزشک سالانه

جمع بندی

در حالی که اکثر افراد دارای دندان های سفیدی هستند، برخی دیگر از رنگ نامناسب دندان خود ناراضی هستند. تغییر رنگ در دندان ها در برخی موارد حتی باعث می‌شود افراد از لبخند زدن خودداری کنند. در صورتی که شما هم از رنگ دندان خود ناراضی هستید، به شما پیشنهاد می‌کنیم تا هر چه زودتر به دندانپزشکی مورد اعتماد خود مراجعه و لبخند زیبای خود را بازیابید.

بیماری کاواساکی

 یک نوع التهاب عروق است که معمولا در کودکان زیر پنج سال رخ می‌دهد و می‌تواند باعث آسیب به قلب و سایر اعضای بدن شود. این بیماری نامش را از دکتر تومیساکو کاواساکی، پزشک ژاپنی که در سال ???? اولین مورد آن را گزارش کرد، گرفته است. علت این بیماری هنوز مشخص نیست و فقط بر اساس علائم بالینی تشخیص داده می‌شود. اگر درمان مناسب صورت نگیرد، ممکن است باعث عوارض جدی و حتی مرگ کودک شود.

بیماری های ناشناخته کودکان

بیماری کاواساکی سه مرحله دارد: مرحله حاد، مرحله تحت حاد و مرحله بازتاب. در مرحله حاد، کودک دچار تب شدید و پایدار، التهاب چشم‌ها، لب‌های خشک و ترک‌خورده، زبان توت‌فرنگی، پوسته‌پوسته شدن دست و پا، بثورات پوستی و تورم غدد لنفاوی گردن می‌شود. این علائم معمولا به آنتی‌بیوتیک جواب نمی‌دهند و تا ?? روز هم ممکن است ادامه داشته باشند. در مرحله تحت حاد، تب فروکش می‌کند اما کودک هنوز بی‌قرار و دردمند است. در این مرحله، علائم دستگاه گوارش، دستگاه قلب و عروق، دستگاه ادرار و سایر سامانه‌های بدن ظاهر می‌شوند. در مرحله بازتاب، علائم به تدریج کاهش پیدا می‌کنند و کودک بهبود می‌ابد.

تشخیص بیماری کاواساکی بر اساس رعایت شش علامت اصلی است: تب بالاتر از ??-?? درجه سانتیگراد به مدت پنج روز یا بیشتر، التهاب چشم‌های هر دو طرف (بدون خروج چرک)، تغییرات پوست دست و پا (قرمز شدن، پوست پوست شدن)، تغییرات لب و دهان (خشک شدن، تورم، ترک خورده شدن)، تورم غده لنفاوی گردن (حداقل ?.? سانتی‌متر) و بثورات پوستی (قرمز، مسطح یا برجسته). اگر پنج علامت از شش علامت موجود باشد، تشخیص بیماری کاواساکی قطعی است. اگر چهار علامت از شش علامت موجود باشد، تشخیص بیماری کاواساکی مشکوک است و نیاز به آزمایشات تاییدی دارد. اگر سه علامت یا کمتر از شش علامت موجود باشد، تشخیص بیماری کاواساکی منفی است.

درمان بیماری کاواساکی با دو دارو انجام می‌شود: گاماگلوبولین و آسپرین. گاماگلوبولین یک داروی ضد التهاب است که به صورت تزریق وریدی در بیمارستان داده می‌شود. این دارو باعث کاهش التهاب رگ‌های خونی و جلوگیری از آسیب به قلب می‌شود. آسپرین یک داروی ضد تشنج و ضد خون‌پلاکت است که به صورت قرص خوراکی داده می‌شود. این دارو باعث کاهش تب و درد و جلوگیری از انسداد رگ‌های خونی می‌شود. هرچه زودتر درمان شروع شود، احتمال بهبود کودک بالاتر است.

پیش‌آگهی بیماران با بیماری کاواساکی به شدت به درمان مناسب و سریع بستگی دارد. اگر درمان صحیح و به موقع صورت نگیرد، حدود ?? درصد بیماران دچار آنوریسم (گشاد شدن) رگ‌های کرونر قلب می‌شوند که می‌تواند منجر به حمله قلبی، نارسائی قلب یا مرگ شود. اگر درمان مناسب صورت گیرد، حدود ? درصد بیماران دچار آنوریسم رگ‌های کرونر قلب می‌شوند که با نظارت پزشکی و در صورت لزوم جراحی قابل درمان هستند. بقیه بیماران کاملا بهبود پیدا می‌کنند و علائم بالینی آنها کاملا از بین می‌روند..

با چه تست‌هایی می‌توان به شناسایی این بیماری کمک کرد؟

به طور کلی، تشخیص بیماری کاواساکی بر اساس علائم بالینی و شش علامت اصلی انجام می‌شود. اما برخی آزمایشات آزمایشگاهی می‌توانند به تایید یا رد تشخیص کمک کنند. این آزمایشات عبارتند از:

- سرعت رسوب گلبول قرمز (ESR) و پروتئین C واکنشی (CRP) که نشان‌دهنده درجه التهاب در بدن هستند. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر بالا هستند¹.

- شمارش گلبول‌های سفید خون (WBC) که نشان‌دهنده واکنش دفاعی بدن در برابر عفونت هستند. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر بالا هستند¹.

- هموگلوبین (Hb) و هماتوکریت (Hct) که نشان‌دهنده مقدار سلول‌های قرمز خون هستند. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر پایین هستند¹.

- آلبومین سرم (Alb) که نشان‌دهنده یک پروتئین حامل در خون است. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر پایین هستند¹.

- آزمایش‌های کبدی (ALT, AST, ALP, GGT) که نشان‌دهنده عملکرد کبد هستند. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر بالا هستند¹.

- سرولوپلاسمین (CP) که نشان‌دهنده یک پروتئین حامل مس در خون است. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر پایین هستند².

- مس در ادرار (U-Cu) و مس در کبد (L-Cu) که نشان‌دهنده مقدار مس در بدن هستند. معمولا در بیماران مبتلا به کاواساکی، این مقادیر پایین هستند².

شوشتر | شهر تاریخ و گذار

شوشتر بدون شک یکی از زیباترین جاهای دیدنی خوزستان است. در برخی از متون تاریخی آمده است که مردم شهر شوش پس از تخریب و ویرانی سرزمین‌شان به ۶ فرسنگی آنجا رفتند و چون زمین حاصلخیز و هوای خوبی داشت در همانجا ساکن شدند. از آن به بعد شهر جدیدشان را به «شوشتر» نامیدند که به معنای بهتر از شوش است.شهر شوشتر به دلیل برخورداری از طبیعتی بسیار زیبا و آب و هوایی مطبوع به‌عنوان یکی از مقاصد جذاب و تماشایی جنوب غرب کشور به شمار می‌رود. البته این شهر با نام «شه‌شاتر» هم شناخته می‌شود و در وجه تسمیه آن گفته‌اند که از واژه «شوشا» یا «سوسا» گرفته شده است. دیدنی های شوشتر از تنوع بسیار زیادی برخوردار است؛ پس اگر در حاشیه سفرتان به خوزستان و جنوب کشور به‌دنبال مکانی اسرارآمیز برای گم شدن در تاریخ بودید یا می‌خواستید سری هم به جاهای دیدنی اهواز بزنید، پیشنهاد می‌کنیم راهتان را به سمت این شهر کج کنید و با رزرو هتل در شوشتر چند روزی از دنیای مدرن شهری فاصله بگیرید.بیشتر آثار تاریخی موجود در شوشتر به دوران‌های تاریخی ساسانیان و صفویان بازمی‌گردد و با وجودی که تمام این آثار امروز در دسترس نیست و بخشی از آن‌ها در گذر زمان از بین رفته است، اما بقایای باقیمانده آن‌ها متفاوت‌ترین جاذبه‌ های گردشگری شوشتر را تشکیل می‌دهد.سازه‌های آبی شوشتر یکی از عجیب‌ترین دست‌ساخته‌های بشری در استان خوزستان است. این سازه‌ها در دوران هخامنشی تا ساسانیان ساخته شده‌اند و شامل ۱۳ اثر هستند که به‌صورت یک سیستم واحد هیدرولیکی و در ارتباط با یکدیگر کار می‌کنند. سازه‌های آبی شوشتر در فهرست میراث جهانی یونسکو در ایران قرار دارد و از طرف این سازمان به‌عنوان «شاهکار نبوغ و خلاقیت» لقب گرفته است.

سازه‌ های آبی شوشتر

متاسفانه در گذر زمان بخش‌های زیادی از این بنا تخریب شده است، اما آنچه امروز از سازه‌های آبی شوشتر باقیمانده است با ریزش پساب‌ آسیاب‌ها، آبشارهای بسیار زیبایی را به وجود آورده که منظره‌ای حیرت‌انگیز مقابل چشمانتان می‌سازد. رفتن به این بنای تاریخی، احساسی غرورآفرین در تن هر گردشگری را زنده می‌کند.

    آدرس: استان خوزستان، شوشتر، خیابان شریعتی

    ساعت بازدید: ۸ تا ۱۷:۳۰

منطقه حفاظت‌ شده کرایی | جایی برای طبیعتگردان

منطقه حفاظت‌شده کرایی یکی از مناطق مهم و زیبای طبیعی در ایران است که در ۳۵ کیلومتری جنوب شرقی شوشتر قرار دارد. این منطقه به دلیل وجود تالاب‌ها، جنگل‌های مانگرو و تنوع زیستی بالا به‌عنوان یک منطقه حفاظت‌شده تعیین شده است.منظره‌های زیبا، گونه‌های منحصربه‌فرد گیاهی و جانوری و تاثیرات مثبت این منطقه بر تنوع زیستی باعث شده که کرایی یکی از مقاصد محبوب طبیعت‌گردان در بین جاهای دیدنی شوشتر باشد. در این منطقه حفاظت‌شده، تالاب‌های مهمی مانند تالاب شادگان وجود دارد که محل زیست پرندگان و جانوران بومی و جایی برای تغذیه و استراحت پرندگان در مسیر مهاجرت به‌شمار می‌آید. همچنین در این منطقه چند آثار باستانی مانند خرابه‌های قلعه گره و مقبره ها چند امامزاده نیز وجود دارد.

    آدرس: ۳۵ کیلومتری جنوب شرقی شهرستان شوشتر

پل بند لشکر | پیاده‌ روی در طبیعت کارون

پل‌بند لشکر جزو آثار تاریخی و فرهنگی ایران به حساب می‌آید. طول این پل‌بند حدود ۵۵۰ متر است و در طراحی و ساختن آن از مصالحی مانند سنگ، آجر و چوب استفاده کرده‌اند. پل بند لشکر در طول تاریخ بارها مورد مرمت قرار گرفته، برخی می‌گویند قدمت این پل‌بند که دوره ساسانیان بازمی‌گردد و به عقیده عده‌ای دیگر دوره قاجاریان. اما آنچه مسلم است پل‌بند لشکر در دوره صفویان مورد بازسازی و مرمت قرار گرفته است.این پل‌بند به‌عنوان یکی از آثار مهم معماری در ایران شناخته می‌شود. پل بند لشکر علاوه بر ارتباطات جاده‌ای در دوره‌های گذشته، مکان مناسبی برای پیاده‌روی و تماشای چشم‌انداز طبیعی رودخانه کارون بوده است.

    آدرس: شوشتر، میدان شاهد، کنار اما‌مزاده عبدالله

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

نهر داریون شوشتر | نهر ایرانی ثبت‌ شده در میان آثار جهان

یکی دیگر از دیدنی های شوشتر نهر داریون نام دارد که قدمت آن به دوره هخامنشی برمی‌گردد. این نهر که با نام «دریایون» نیز شناخته می‌شود، در گذشته، نقشی حیاتی در تامین آب برای زراعت و آبیاری منطقه شوشتر و ایجاد ارتباطات و حمل‌و‌نقل داشته است.با رفتن به نهر داریون فقط به تماشای یک شاخه از کارون نمی‌روید، بلکه می‌توانید از آثار باستانی اطراف آن همچون تپه‌های تخت جمشید و عبور نهر از زیر قلعه نیز دیدن کنید. جالب است بدانید که این نهر در تاریخ باستان نقش مهمی در تمدن‌های ایلامی و اهرامی داشته است و امروزه هم جاذبه مهمی در عرصه تاریخ و فرهنگ شوشتر محسوب می‌شود. این نهر در سال ۲۰۰۹ به خاطر قدمت و تاثیرات مهم تاریخی در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید.

    آدرس: شوشتر، بلوار علامه شیخ شوشتری، نهر داریون

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

برج کلاه فرنگی شوشتر | عمارتی برای نگهبانی و پیام‌ رسانی

برج کلاه فرنگی، بخشی از سازه‌های آبی شوشتر است که به‌تنهایی هم ارزش دیدن دارد. هرچند اطلاعات دقیقی از قدمت و کارکرد این بنا در دست نیست، اما با توجه به هم‌جواری برج کلاه فرنگی با سازه‌های آبی شوشتر به نظر می‌رسد که در گذشته از این برج برای دیده‌بانی رودخانه و نظارت بر کار کارگران استفاده می‌کردند.البته روایت دیگری هم هست که می‌گوید برج کلاه فرنگی در زمان هخامنشیان به‌عنوان مکان پیام‌رسانی استفاده می‌شد. در آن زمان مرسوم بوده که بالای برج‌هایی مخصوص، آتش روشن می‌کردند و با زبان رمزی و دود برای یکدیگر پیغام می‌فرستادند. برج کلاه فرنگی در سال ۱۳۷۸ با شماره در فهرست آثار ملی ایران و در نشست سالانه کمیته میراث جهانی یونسکو در سال ۲۰۰۹ با عنوان نظام آبی تاریخی شوشتر در فهرست میراث جهانی یونسکو به ثبت رسید.

    آدرس: شوشتر، میدان ۱۷ شهریور، انتهای خیابان بلوار

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

مسجد جامع شوشتر | از قدیمی‌ ترین مساجد ایران

اگر اهل تماشای مکان‌های تاریخی و لذت بردن از معماری مکان‌ها باشید، مسجد جامع شوشتر قطعا پیشنهاد خوبی برای تماشای جاهای دیدنی شوشتر خواهد بود. این مسجد یکی از معروف‌ترین و بزرگترین مساجد استان خوزستان به شمار می‌رود و به دلیل زیبایی معماری و تاریخی خود، مقصد گردشگران بسیاری از داخل و خارج از کشور است.

به استناد کتیبه‌ای کهن عمر مسجد جامع شوشتر به دوره ولایت امام حسن عسکری(ع) می‌رسد و با ۱۲۰۰ سال سن، بعد از مسجد جامع یزد، قدیمی‌ ترین مسجد ایران است. البته برخی از کارشناسان نیز قدمت مسجد را به دوره ساسانیان نسبت می‌دهند. بنای این مسجد به طور کامل از آجر ساخته شده و در در بالای مناره آن کاشیکاری‌های فیروزه مشاهده می‌شود. این بنا در دوره صفوی مرمت شد، به همین دلیل ردی از معماری آن دوران را نیز در خود جای داده است. مسجد جامع شوشتر در سال ۱۳۱۶ به ثبت ملی رسید.

آدرس: خوزستان، شوشتر، خیابان مسجد جامع

چهار طاقی شوشتر | از آتشکده تا مسجد

چهارطاقی شوشتر یکی از جاذبه‌های تاریخی است که در گذشته برای حفظ و نگهداری آتش زرتشتیان مورد استفاده قرار می‌گرفت. در طراحی این بنا، یک فضای گنبدی‌شکل بر روی چهارگوشه‌ای ساخته شده که در زیر آن آتش روشن می‌کردند. این مکان در دوره قاجاریان به‌عنوان مسجد و محلی برای عبادت آسیابانان آن دوران بوده است.

    آدرس: شوشتر، حاشیه رود گرگر 

امامزاده عبدالله شوشتر | امامزاده بر بلندای تپه‌های شوشتر

یکی از اماکن زیارتی شوشتر است که هم به لحاظ تاریخی، ارزش زیادی دارد و هم از نظر مذهبی و فرهنگی برای گردشگران جذابیت دارد. نسبت این امامزاده به امام زین‌العابدین(ع) بازمی‌گردد و بنای اولیه آن در زمان سلجوقیان ساخته شده است. در دوره قاجار نیز بارگاه امروزی امامزاده با الهام از معماری سبک صفوی برای امامزاده ساخته شد.

    آدرس: خوزستان، جنوب شوشتر

    ساعات بازدید: ۲۴ ساعته

برنامه‌ریزی ژاپنی‌ها برای ایجاد نخستین بارش شهابی مصنوعی

دکتر لنا اوکاجیما، مدیر اجرایی و پایه‌گذار شرکت فضایی «اِی‌ال‌ای»، می‌گوید که در نظر دارد با انجام یک نمایش بارش شهابی رنگارنگ و شگفت‌انگیز در آسمان شب، الهام‌بخش شگفتی و کنجکاوی علمی باشد و همچنین امیدوار است که با این کار، داده‌های مهم جوی را که در مقابله با تغییرات اقلیمی به بشر کمک می‌‌کنند، گردآوری کند.

شرکت فضایی «اِی‌ال‌ای» مستقر در توکیو اعلام کرده که در حال برنامه‌ریزی برای ایجاد نخستین بارش شهابی مصنوعی در جهان در سال ???? است. در این پروژه که «اسکای کن‌وِس» نام دارد، ماهواره‌هایی به فضا پرتاب خواهد شد تا تجهیزات آتش‌بازی فضایی را در آسمان مستقر کنند.

تبلیغ

با کمترین پیش پرداخت نیکرانی شوید!

اطلاعات بیشتر

 به گزارش اسکای‌نیوز، هدف از انجام این پروژه در وهله اول، سرگرمی است، اما در عین حال، طراحان این پروژه قصد دارند که داده‌های جوی مزوسفر یا اصطلاحا میان‌سپهر را که برای تحقیقات مرتبط با تغییرات اقلیمی از اهمیت شایانی برخوردار است، گردآوری کنند.

این لایه از اتمسفر، از فاصله ?? کیلومتری تا ?? کیلومتری بالای زمین را در برمی‌گیرد و در حال حاضر، با استفاده از بالن‌های تحقیقاتی و هواپیماها، امکان بررسی دقیق آن‌ها وجود ندارد و در عین حال، پایین‌تر از حدی است که بتوان با استفاده از ماهواره‌ها به بررسی آن‌ پرداخت.

دکتر لنا اوکاجیما می‌گوید که هدف این شرکت، مشارکت در توسعه پایدار بشر و مانوس کردن بیشتر انسان با فضا است.

او می‌گوید: «ما بر این باوریم که می‌توانیم، در عین حال که الهام‌بخش کنجکاوی و علاقه عمومی مردم جهان در قبال فضا و گیتی باشیم، شناخت علمی خود را از تغییرات اقلیمی نیز افزایش دهیم.»

به گفته این شرکت، آزمایش‌های اولیه زمینی در تولید بارش شهابی رنگارنگ موفقیت‌آمیز بوده است، اما تعیین اینکه ایجاد چنین چیزی در مدار نیز انجام‌پذیر است یا خیر، هنوز ممکن نیست.

دانشمندان امیدوارند که با بررسی تابش نور و مسیر حرکت هر شهاب، بتوانند اطلاعات بیشتری درمورد سرعت باد و ترکیبات اتمسفر جمع‌آوری کنند.

پرتاب این ماهواره که در ابتدا برای سال ???? برنامه‌ریزی شده بود، به‌دلیل خرابی ماهواره به تعویق افتاد، اما اینک همه چیز در حال انجام است تا این پرتاب در زمان تعیین‌شده انجام شود.

منبع : اخبار روز

https://9qr.de/UldXRw

https://shiny.link/FVjZWK

خرید ملک در قبرس شمالی‌ - شرایط و مراحل

یکی از محبوب‌ترین و پرسودترین روش‌های مهاجرت و زندگی در قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است.  با خرید ملک در قبرس شمالی، امکان اخذ اقامت برای فرد متقاضی و خانواده‌ی او فراهم می‌شود.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این سرزمین در همسایگی یونان و ترکیه قرار دارد. طی سالیان زیادی، به دلیل موقعیت قرارگیری خوبی که دارد، مورد حمله‌ی اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پی اختلافاتی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند. مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند اما معتقدند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استانبولی است. به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور رواج دارد؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یک قانون کلی برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارد و آن هم این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی این است که باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی ارائه کنید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید ملک در این سرزمین، حدود 6 ماه زمان می‌برد.

هر فرد و یا زوج، تنها می‌توانند یک خانه بخرند. این بدان معناست که اجازه‌ی خرید چند خانه باهم را ندارند. ملک خریداری شده حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد. البته اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی  ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

یکی دیگر مواردی که برای داشتن اجازه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی مهم است، انجام آزمایشات مورد تایید این کشور و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی می‌باشد.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

قدم اول برای خرید خانه این است که ملاک‌های شما برای زندگی را داشته باشد. ملکی که انتخاب می‌کنید باید بتواند مطابق بودجه، سلیقه، نیازها و ... شما باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون باید وصعیت ملک را از نظر وام، قرض، بدهی و ... بررسی کنید. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خرید

اگر شم غیر ترک قبرسی هستید، بایذ برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی باید ارائه کنید به شرح زیر است:

• شناسنامه‌ی تمام اعضاء خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت متاهل بودن )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( درصورت وجود ملک دیگری در قبرس شمالی به نامتان )
• اصل و کپی قراردادهای فروش ملک ( چنانچه قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• اصل و کپی قرارداهای اجاره ( چنانچه در حال حاضر در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه کیفری

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری، تورم و مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد فوق تعداد اندکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی است. مزایای زندگی در این سرزمین، با توجه به نوع مهاجرت و هدف هر فرد، متفاوت است.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

بسیاری از پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند که شما بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید، به این منظور لازم است که حداقل یک سوم مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. مابقی ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، خواهید پرداخت.

قیمت ملک در قبرس شمالی در مقایسه با خانه‌هایی با همین امکانات و موقعیت‌ها در سایر نقاط دنیا، بسیار ارزان‌تر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت ملک آپارتمانی در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند، و ویلا از 62 هزار پوند آغاز می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس نیز با نهایت قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

چگونه استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

استخر یکی از جذاب‌ترین بخش‌های یک ویلای شمالی است که می‌تواند به زیبایی و ارزش ویلا افزوده و لحظات شاد و خاطره‌انگیزی را برای شما و خانواده‌تان فراهم کند. اما استخر هم مانند هر چیز دیگر، نیاز به نگهداری و تعمیرات دارد و پس از مدتی، ممکن است فرسوده، کدر یا خراب شود. در این صورت، شاید به ذهن شما برسد که استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید و آن را به روز رسانی کنید. اما چگونه می‌توانید این کار را به بهترین شکل انجام دهید؟

در این مقاله، قصد داریم به شما چند ایده ناب برای بازسازی استخر ویلای شمال بدهیم که می‌توانید با توجه به سلیقه، بودجه و فضای خود از آن‌ها استفاده کنید. همچنین، به شما نکات مهمی را درباره قوانین، هزینه‌ها و پروسه‌های بازسازی استخر خواهیم گفت. پس با ما همراه باشید.

چرا باید استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

بازسازی استخر ویلای شمال چندین فایده دارد که می‌توان به برخی از آن‌ها اشاره کرد:

• افزایش زیبایی و جذابیت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید طرح، رنگ، جنس، تجهیزات و لوازم جانبی استخر خود را تغییر داده و آن را با سبک معماری و دکوراسیون ویلا هماهنگ کنید. همچنین، می‌توانید با اضافه کردن عناصر زینتی مانند آبنما، نورپردازی، گلدان، صخره، سکو و … استخر خود را زنده‌تر و جذاب‌تر کنید.
• افزایش امنیت و بهداشت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید عیوب فنی، ترک‌ها، نشت‌ها، پوسیدگی‌ها و سایر مشکلات ساختاری استخر خود را رفع کنید و از خطرات احتمالی جلوگیری کنید. همچنین، می‌توانید با استفاده از مواد و تجهیزات با کیفیت و مدرن، کیفیت آب استخر خود را بهبود بخشیده و از رشد باکتری‌ها، جلبک‌ها و سایر عوامل آلودگی کاسته و سلامت خود و خانواده‌تان را حفظ کنید.
• افزایش ارزش ویلا: با بازسازی استخر، می‌توانید ارزش ویلا خود را در بازار افزایش دهید و در صورت فروش یا اجاره، قیمت بالاتری را درخواست کنید. استخر یکی از عوامل تعیین کننده قیمت یک ویلا است که با بازسازی آن، می‌توانید تفاوت قابل توجهی را در قیمت نهایی ایجاد کنید.

چه نوع بازسازی استخر برای ویلای شمال مناسب است؟

با توجه به نوع ساخت، شکل، اندازه و موقعیت استخر ویلای شمال، ممکن است چندین گزینه برای بازسازی آن وجود داشته باشد. در این بخش، به شما چند نمونه از این گزینه‌ها را معرفی می‌کنیم که می‌توانید براساس علاقه و بودجه خود یک یا چند تا از آن‌ها را انتخاب کنید.

• بازسازی لایه گچ: این گزینه ساده‌ترین و ارزان‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، فقط لایه گچ داخل استخر که پس از مدتی فرسوده، کدر یا تیره شده است، جایگزین می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، لایه گچ قدیمی را بکنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه گچ جدید را پاشید. لایه گچ جدید معمولاً سفید رنگ است که باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه گچ رنگ دار هم استفاده کنید.
• بازسازی لایه کاشی: این گزینه پرطرفدارترین و زیباترین روش برای بازساز

بازسازی لایه پلیمر: این گزینه جدیدترین و پیشرفته‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، لایه پلیمر به عنوان یک پوشش جدید بر روی سطح داخل استخر پاشیده می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه پلیمر را با استفاده از یک دستگاه خاص بر روی آن اسپری کنید. لایه پلیمر معمولاً شفاف است و باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه پلیمر رنگ دار هم استفاده کنید. مزایای این روش عبارتند از: مقاومت در برابر تغییرات دما، نفوذ آب، ترک‌خوردگى، پوسیدگى و جلبک‌زائى؛ نیاز به کمترین نگهدارى و تعمیرات؛ زیباترین و شفاف‌ترین ظاهر.

چه نکاتی را در بازسازی استخر ویلای شمال باید رعایت کنید؟

https://mub.me/P3cO

بعد از این که نوع بازسازی استخر ویلای شمال خود را انتخاب کردید، باید به چند نکته مهم در اجرای آن توجه کنید. این نکات عبارتند از:

• رعایت قوانین و مقررات: قبل از شروع به بازسازی استخر، باید اطمینان حاصل کنید که با قوانین و مقررات شهرسازی، حفاظت از محیط زیست و سایر مقامات ذیربط هماهنگ هستید. بعضی از مناطق شمال کشور دارای قوانین خاص در مورد ساخت و فروش و بازسازی استخر هستند که باید به آن‌ها احترام گذاشته و آن‌ها را رعایت کنید. در غیر این صورت، ممکن است با جرائم و جزایات قانونی مواجه شوید.
• تعیین بودجه: بازسازی استخر یک هزینه‌بر است که بستگی به نوع، اندازه، مواد و تجهیزات استخر دارد. بنابراین، قبل از شروع به بازسازی استخر، باید یک بودجه مناسب تعیین کنید و سعی کنید در حدود آن عمل کنید. همچنین، باید در نظر داشته باشید که هزینه‌های جانبی مانند حمل و نقل، نصب، تست، تعمیرات و … را هم به حساب آورید.
• انتخاب پیمانکار: بازسازی استخر یک کار حساس و تخصصی است که نیاز به دانش، تجربه و ابزار مناسب دارد. بنابراین، باید برای انجام این کار از یک پیمانکار معتبر و مجرب استفاده کنید. برای انتخاب پیمانکار، می‌توانید از راه‌های مختلف مانند اینترنت، مشاوران املاک، دوستان و آشنایان، مجلات و روزنامه‌ها و … استفاده کنید. همچنین، باید به نمونه‌کارها، گواهینامه‌ها، قراردادها و اعتبار پیمانکار توجه کنید.
• نظارت بر پروسه: در طول پروسه بازسازی استخر، باید به صورت دوره‌ای ویلا را بازدید کنید و نظارت بر کیفیت و سرعت کار پیمانکار داشته باشید. باید با پیمانکار در ارتباط باشید و هر گونه سوال، شکایت یا پیشنهادی را با او در میان بگذارید. همچنین، باید در صورت لزوم، از کارشناسان و مشاوران حقوقی، فنی و مالی هم کمک بگیرید.

خلاصه

بازسازی استخر ویلای شمال یک تصمیم مهم و پرهزینه است که نیاز به بررسی و تحقیق دارد. قبل از بازسازی، باید به نوع بازسازی، قوانین و مقررات، بودجه و پیمانکار توجه کنید. در طول بازسازی، باید به نظارت بر پروسه، ارتباط با پیمانکار و استفاده از کارشناسان توجه کنید. این کار به شما در بازسازی یک استخر با قیمت مناسب، کیفیت بالا و رضایت بخش کمک می‌کند.